Цели и задачи внедрения BIM-моделирования

На современном этапе развития строительной отрасли внимание к информационному моделированию зданий значительно возросло, хотя само внедрение BIM-технологий в России происходит не так стремительно. Но невзирая на это, данный вопрос является актуальным как для специалистов отрасли строительства, так и для органов государственной власти так как способ мониторинга инвестиционно-строительного проекта с использованием BIM-модели является более результативным инструментом для совместной работы.

BIM технологии представляют собой наиболее современный подход к проектированию, строительству и эксплуатации здания, позволяют соединить различные программные продукты и инструменты для упрощения процессов визуализации объекта, а также провести моделирование объекта дешевле [1, с. 312]

Переход на технологии информационного моделирования способствует принятию конкретно продуманных, эффективных проектных решений. Они облегчают создание проектной и рабочей документации и являются результатом уменьшения запросов, связанных с внесением корректировок со стороны заказчика и строителей. Значительно повышается производительность благодаря оптимальному составлению смет, строительных планов [2].

Таким образом, внедрение BIM-технологий в проектных организациях ставит перед собой решение следующих задач [3]:

• точная визуализация объекта;
• работа с полной базой данных;
• улучшение работы программных продуктов;
• получение детальной информации об объекте;
• получение проектной документации хорошего качества;
• сокращение сроков прохождения государственной экспертизы проектов;
• улучшение качества строительства;

Таким образом, опираясь на результаты проводимых Российских и зарубежных исследований, можно сказать что внедрение BIM способствует улучшению показателей, повышает конкурентоспособность проектных и строительных фирм, а также позволяет осуществлять контроль за объектом на всех этапах жизненного цикла.

При использовании BIM-технологий важен совокупный подход к работе, так как только при налаженной совместной работе появляется возможность применять все преимущества BIM-модели. Правильность и подробное внесение информации о проекте позволит использовать модель удобно и наиболее информативно.

Для того чтобы извлечь максимальную выгоду из эксплуатации сооружения, необходимо повысить его эффективность, например, за счет создания информационной модели здания. Создание и использование BIM-модели позволяет ускорить процесс разработки и проектирования, сократить сроки выполнения работ, а также осуществлять непосредственный контроль за процессом строительства: от предпроектной стадии до непосредственной работы на строительной площадке. Модель динамически изменяется одновременно со зданием на всем протяжении жизненного цикла, в том числе на стадиях эксплуатации и сноса. Так, при развитии модели вместе с объектом возможно достичь максимальной выгоды из ее использования на всех стадиях жизненного цикла здания.

Преимущество информационной модели состоит в возможности применения комплексного подхода при ее использовании, путем объединения архитектурных, конструктивных, технологических и других разделов, при этом уменьшая и сокращая сроки подготовки и производства работ. [4, с.127]

Переход на BIM ведет за особой определенные сложности при разработке первых информационных моделей, однако получаемые результаты полностью стоят того.

Динамика роста эффективности внедрения BIM-технологий представлена ниже (рисунок) [5].

Рис. Динамика роста эффективности внедрения BIM-технологий

На основе вышеперечисленного следует отметить основные преимущества от внедрения BIM:

1. Работа специалистов разных областей с едиными данными объекта;
2. Сокращение и своевременное выявление технических ошибок;
3. Работа с реалистичной моделью здания, где содержатся все необходимые данные и параметры;
4. Мониторинг и управление объектом на этапе всего жизненного цикла;
5. Сокращение сроков и стоимости проектных работ

Опираясь на данные зарубежных и отечественных исследований, можно сделать вывод, что внедрение BIM позволит в значительной степени улучшить показатели строительной отрасли, а также достигнуть целей, определяемых в Стратегии инновационного развития строительной отрасли РФ до 2030 года. [7]

BIM не представляет собой компьютерную программу, это способ проектирования, дающий возможность соединить все технико-экономические показатели, параметры и данные объекта, а также составить информационную модель здания, изменение одного параметра которой повлечет за собой корректировку остальных, это и представляет собой главное отличие информационной модели от 3D-визуализации. При этом работать с данной моделью могут одновременно специалисты разных направлений.

Таким образом, BIM обеспечивает единство всего проекта, а вносимые изменения сразу распространяются по всей модели здания, включая проектную документацию.