Специфика перехода права собственности на имущество супругов

С принятием нового Семейного кодекса РФ в юридический оборот вошло понятие «режим имущества супругов». Под этим понятием подразумевается порядок регулирования имущественных отношений супругов между собой, а также с третьими лицами. Режим супружеского имущества может быть установлен либо законом (законный режим имущества супругов), либо договором (договорный режим имущества супругов).

Совместная собственность возникает только при государственной регистрации брака. Без такой регистрации семейные отношения не приводят к возникновению совместной собственности. Если возникает спор о разделе совместно нажитого имущества людьми, не состоящими в зарегистрированном браке, то этот спор разрешается по правилам об общей долевой собственности при расторжении их отношений. Однако в современной юридической науке есть понятия такие как фактический брак, фактическое сожительство, фактические брачные отношения. Эти отношения возникают между партнерами, которые живут вместе и ведут общее хозяйство, но не оформили свои отношения в соответствии с законом, то есть без государственной регистрации брака.

В современном обществе все меньше людей решаются на заключение официального брака, отдавая предпочтение фактическому сожительству. Однако такой выбор не лишен определенных рисков, особенно в отношении раздела имущества, приобретенного во время совместной жизни. Без государственной регистрации брака не возникает общей совместной собственности, а значит, нормы Семейного и Гражданского кодексов РФ не распространяются на имущественные отношения между фактическими супругами [2, с. 83].

В случае фактического брака имеется возможность признания общей долевой собственности на приобретенное имущество. В этом варианте, важно определить размеры долей в праве общей собственности, которые должны соответствовать вложенным средствам каждого из супругов. Таким образом, собственность будет делиться не поровну, а в соответствии с долей каждого.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ, при разделе имущества, нажитого во время фактического брака, необходимо учитывать вклад каждого из супругов в его приобретение. Если один из супругов считает, что имущество было приобретено с использованием его средств, но оформлено на имя другого супруга, он может подать иск в суд. Однако, судебная практика показывает, что помимо доказательства факта покупки и оплаты имущества собственными средствами, истец также должен доказать наличие договоренности о приобретении имущества в общую собственность и нарушение этой договоренности. Однако, в большинстве случаев прямых доказательств такой договоренности нет, что делает это практически невозможным.

Особый интерес вызывает соглашение о режиме общей долевой собственности на имущество, которое было приобретено на имя фактического супруга. Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, нельзя установить общую собственность путем отчуждения определенной доли (долей) в праве на это имущество, при этом сохраняя за собственником другие доли. Так как сам собственник не имеет права создать общую собственность на неделимую вещь, такое имущество не может быть разделено без изменения его назначения либо в силу закона.

Сложно объяснить ограничение, которое связано с принципом свободы договора. Поэтому Росреестр и многие суды признают соглашения об установлении режима общей долевой собственности на имущество, приобретенное фактическими супругами. Есть третий вариант разрешения имущественных споров между лицами, которые состояли в фактическом браке. Этот вариант заключается во взыскании неосновательного обогащения. В судебной практике иногда бывают ситуации, когда истец (один из сожителей) пытается взыскать неосновательное обогащение со своего бывшего фактического супруга, который является ответчиком.

Неоспоримого решения таких ситуаций в большинстве случаев можно найти в соответствии со статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации [3], которая относится к неосновательному обогащению. Суды занимают примерно одинаковую позицию по этому вопросу: денежные средства и имущество не подлежат возврату как неосновательное обогащение, если факт передачи денежных средств и/или имущества был установлен в отсутствие обязательств (безвозмездно) и без предоставления встречного условия. Верховный суд Российской Федерации исходит из предположения, что имущественные отношения между фактическими супругами являются безвозмездными.

Для подтверждения требований в судебном иске необходимо представить доказательства определенных фактов. В частности, таких как факт совместного проживания и совместного ведения хозяйства, который может быть подтвержден свидетельскими показаниями, регистрацией по одному адресу, наличием общих детей и другими аналогичными фактами. Для признания права на общую долевую собственность необходимо доказать наличие соглашения о приобретении имущества в общую собственность, а также о его улучшении (например, проведении ремонта). В случае между фактическими супругами отсутствует явное соглашение о таком приобретении имущества, поэтому суды не могут принять определенную позицию относительно его формы заключения [4, с. 654].

В государстве существуют правовые нормы, которые регулируют семейные отношения и служат основой для возникновения права общей собственности. Однако эти нормы не определяют роль одного из супругов в процессе регистрации имущества и являются законными в соответствии с гражданским законодательством, как указано в статье 223 ГК РФ пункте 2 статьи 8 пункте 2.

Однако они создают неправомерную ситуацию, в которой право собственности одного из супругов на общее имущество является в некоторой степени фиктивным, так как отсутствуют фактические способы его осуществления.

При отсутствии упоминания одного из супругов в документах, устанавливающих право собственности на имущество, этот супруг лишается полного распоряжения данным имуществом в соответствии с пунктом 1 статьи 2 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Таким образом, законодательно определено, что фактическим владельцем совместного имущества супругов является гражданин, указанный в документах.

На основании вышеизложенного, считаем целесообразным дополнить ст. 34 СК РФ положением, в соответствии с которым общие долги супругов не просто «учитывались» бы при разделе совместно нажитого имущества, а составляли его «пассивную» часть. Необходимо привести данную норму в соответствие со сложившейся судебной практикой.