Применение энергоэффективных технологий в г. Липецке и Липецкой области

Повышение энергоэффективности многоквартирных домов в Липецкой области постоянно находится в центре внимания. В этом вопросе очень важно мнение людей. Привлечь общественное внимание к возможностям энергоэффективных мероприятий – задача, администрации Липецкой области. Тема энергосбережения в настоящее время набирает всё большую популярность среди населения. Она задаёт тенденцию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направленную на разумное распределение финансовых и коммунальных ресурсов. В Липецкой области в рамках реализации программы капитального ремонта жилья многоэтажным домам присваивают классы энергоэффективности.

В Липецкой области проживает более 1,15 млн человек, из них почти 700 тысяч живут в многоквартирных домах. Большинство этих зданий были построены более 60 лет назад, и не соответствуют современным нормам и стандартам энергоэффективности.

Повышение энергоэффективности многоквартирного дома для проведения капитального ремонта –это обследование здания– один из показателей его результативности. В ходе обследования и сопоставления различных данных о потреблении энергоресурсов мы видим, где конкретно есть слабые места и что нужно улучшить, чтобы сократить тепло- и энергопотери, а значит, и уменьшить размер платежей за отопление и электричество.

Так, после капитального ремонта для каждого типа многоквартирного дома специализированная организация проводит энергоаудит, по итогам которого присваивает объекту класс энергоэффективности. В зависимости от количества этажей в доме устанавливается базовый уровень годового расхода электроэнергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение и общедомовые нужды. Всего же подобных классов энергоэффективности девять: А++ (близкий к нулевому), А+ (высочайший), А (очень высокий), В (высокий), С (повышенный), D (нормальный), E (пониженный), F (низкий), G (очень низкий).

Многоквартирные дома 90-х годов постройки и ранее до проведения в них капитального ремонта имеют низкие классы энергоэффективности. После капремонта, с применением энергоэффективных технологий, показатель возрастает в разы, и станет не ниже D.

Кроме того, в этом году в регионе в рамках реализации краткосрочного плана капремонта применяются инновационные технологии «мокрый и вентилируемый фасады», данные мероприятия дадут возможность повысить класс энергоэффективности зданий до уровня класса С.

Так, в многоквартирных домах № 97, 99 и 100 по улице Гагарина в городе Липецке, в которых проводится капитальный ремонт в соответствии с краткосрочным планом 2017 года, была применена технология «мокрый фасад».

Рис. 1. Ул. Гагарина

До проведения капитального ремонта класс энергоэффективности данных многоквартирных домов относился к категории E, однако по результатам энергоэффективных мероприятий в рамках капитального ремонта, класс энергоэффективности возрастет до С.

Во Всероссийском конкурсе по энергоэффективности и энергосбережению «Энергоэффективное ЖКХ» в номинации «Лучшее реализованное технологическое решение капитального ремонта многоквартирного дома, позволившее снизить коммунальные платежи граждан» было заявлено более 20 таких проектов.

Одним из них стал многоквартирный дом № 33 по улице Гагарина в городе Липецке, представленный для участия в конкурсе Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области. В соответствии с расчетом, выполненным по результатам обращения жителей дома № 33 по улице Гагарина в городе Липецке, ожидаемая экономия тепловой энергии в доме составила 17,8%.

Рис. 2. Дом № 33 по ул. Гагарина

В соответствии с областной программой в указанном многоквартирном доме был выполнен комплексный капитальный ремонт: в 2018 году проведен капитальный ремонт фасада с утеплением и в 2019 году установлен автоматизированный индивидуальный тепловой пункт, см. материал на сайте НП «МАЭ».

Кроме того, были установлены узел учета тепловой энергии и система управления удаленного доступа, а также выполнен ремонт системы отопления, в том числе замена труб с изоляцией трубопроводов с последующим обертыванием высокотемпературными трубками из вспененного каучука.

При утеплении фасада установлена пленка «Изоспан» с последующей теплоизоляцией плитами из минеральной ваты. Слой утеплителя закрыт фасадными кассетами. В подъездах установлены противопожарные металлические двери.

Как отмечают в региональном Фонде капитального ремонта, в результате проведенного энергоэффективного капремонта тепловые потери через ограждающие конструкции дома значительно снизились. Основная экономия энергоресурсов была достигнута благодаря установке АТП и утеплению фасада.

После выполнения таких работ фактическая экономия в доме почти в два раза превысила расчетную и составила 29,17%. Так, собственники квартиры площадью 50 кв.м. стали экономить в среднем 593 руб. в месяц в отопительный период.

Кроме того, установка автоматизации и насосного оборудования в тепловой пункт в комплексе с балансировкой на стояках отопления позволила обеспечить равномерный прогрев всех помещений в доме и положительно сказалась на стабильности работы системы отопления.

В Липецкой области было обследовано свыше 5800 многоквартирных домов, информация о них нанесена на интерактивную карту «Энергоэффективность МКД».

Рис. 3. Интерактивная карта МКД

При применении всего спектра энергоэффективных мероприятий класс энергоэффективности многоквартирного дома примет отметку А, полнергоаудит в Липецкой области пройдет во всех домах, вошедших в программу капитального ремонта до 2043 года, а это порядка 4,5 тыс. объектов. Данное обследование позволит выявить неэнергоэффективное жилье, а также понять, насколько улучшились параметры дома после капремонта.

В результате выявленных нарушений в эксплуатации внутридомовых систем теплоснабжения и предложений по их устранению количество энергоэффективных домов только в областном центре увеличилось на 33% – с 1330 в октябре 2019 года до 2008 домов в апреле 2020-го.

У населения есть возможности получить экономию ресурсов, в основном за счёт выполнения р Оценку целесообразности установки АТП проводят специалисты Фонда капитального ремонта и Центра энергоэффективности. В этом году на официальном сайте ФКР начал действовать электронный помощник «Сервис АТП», где жители могут самостоятельно узнать, как установить автоматизированный тепловой пункт, получить общую информацию о мероприятиях по повышению энергоэффективности. Также в открытом доступе находится карта энергоэффективности МКД. В ней отмечены присутствие УК, наличие АТП и его исправность, рекомендации по энергосберегающим мероприятиям.

Отметим, что за период 2019–2021 гг. в Липецкой области в рамках программы капитального ремонта автоматизированные тепловые пункты были установлены в 165 домах региона, что заметно сократило количество обращений и жалоб на некачественное предоставление коммунальных услуг по теплоснабжению и высокие платежи за отопление. В среднем собственники квартир площадью 50 квадратных метров могут начать экономить от 350 до 500 рублей в месяц в отопительный период работ по установке автоматизированных индивидуальных тепловых пунктов. На примере типовой 2-комнатной квартиры в 54 квадратных метров единовременные вложения жителей составили 4,4 тысячи рублей, в результате реализации мероприятий по итогам прошедшего отопительного периода вышла экономия от 15,96% до 23,48%. То есть сокращение платежа в отопительный период составило около 4,8 тысячи рублей.

Очередным этапом работы стал проект модернизации уличного освещения в г. Лебедяни. Мероприятие реализовано с привлечением субсидий из областного бюджета в рамках региональной программы энергосбережения.

Аналогичные проекты выполняются в 38 поселениях области. Особенностью проводимых мероприятий является комплексный подход, который предусматривает не только замену существующих светильников на энергоэффективные с улучшенными характеристиками, но и обеспечение учета и автоматического управления линий освещения. Результат – это улучшение освещенности улиц и экономия бюджетных средств.

Рис. 4. Реконструкция освещения

 Продолжается работа по внедрению энергоэффективных технологий и в теплоснабжении, где устанавливается новое котельное оборудование с автоматизацией и диспетчеризацией, что позволяет закрыть старые нерентабельные котельные и вывести из эксплуатации протяженные участки теплотрасс, выработавших свой срок службы.

Показательным примером является проект, реализуемый в Добринском районе. В рамках проекта будет переведено на индивидуальное газовое отопление 4 многоквартирных дома, построено 2 блочно-модульные котельные с современным энергоэффективным оборудованием, а также оснащены автономными источниками теплоснабжения 5 наиболее удаленных потребителей тепловой энергии. Кроме Добринского района в 2018 году в программе участвуют 10 муниципальных образований области. Лидером является Грязинский район, где работы по модернизации котельной уже завершены.

При применении всего спектра энергоэффективных мероприятий класс энергоэффективности многоквартирного дома примет отметку А, полнергоаудит в Липецкой области пройдет во всех домах, вошедших в программу капитального ремонта до 2043 года, а это порядка 4,5 тыс. объектов. Данное обследование позволит выявить неэнергоэффективное жилье, а также понять, насколько улучшились параметры дома после капремонта.

При строительстве нового жилья в нашем регионе используются все базовые принципы строительства. Самыми распространенными из них и реализованными в строительной практике можно отметить: архитектурные решения, в них учтена ориентация здания по сторонам света, использование компактной формы всего объема здания, применение общего остекления балконов и лоджий с использованием энергоэффективного остекления, произведены мероприятия по снижению потерь тепла через ограждающие конструкции наружных стен, подвалов и чердаков, снижены потери тепла через остекление, что достигается использованием энергоэффективных окон, также повсеместно введена в новом строительстве система поквартирного учёта потребления электроэнергии, тепла, горячего и холодного водоснабжения.