Традиционно считается, что наличие растений в жилье позитивно влияет на человека, улучшает качество воздуха, позволяет жителям разнообразить досуг, снизить уровень стресса, а сами идеи включения огородов в структуру жилья не новы.
Они появляются в парках, на крышах многоэтажек, на балконах и лоджиях. Рядом застройщиков предлагаются проекты с включением озеленения в структуру жилых зданий. Эта тенденция является частью движения в сторону экологизации жилья, потребности человека быть ближе к природной среде, быть соучастником процесса производства чистых и натуральных продуктов питания. Огороды уже проникают в структуру городских пространств, устраиваясь на крышах домов, балконах, в атриумах общих холлов, становясь не только местом выращивания нехитрой зелени, но и формой досуга.
Отличие такого жилья от традиционных типов, заключается во включении в жилье обособленных функциональных зон и блоков, отводимых для личного выращивания овощей и грибов. Такое жилье предлагает жителям возможность стать частью процесса производства продуктов питания для собственных нужд. Они обладают более высоким рекреационным потенциалом, обеспечивая разнообразные сценарии досуга жителей. Однако в существующей практике этот потенциал реализуется в значительной мере стихийно:
- нередки примеры, когда жители обычных многоквартирных домов приспосабливают для нужд личного выращивания балконы квартир и общие балконы, площади козырьков подъездов;
- жители первых этажей часто приспосабливают под огороды пощади палисадников под окнами;
- приспособление кровель козырьков подъездов для нужд выращивания является в последнее время все чаще пресекается службами эксплуатации жилых зданий.
Вместе с тем включение площадей для выращивания растений (как личных, так и общедомовых) в структуру малоэтажных жилых зданий имеет большой потенциал.
Можно выделить основные возможности включения индивидуальных огородов в структуру малоэтажного многоквартирного жилья. Существующие примеры можно функционально разделить на концепции:
- «Дом-огород» – предполагает включение открытого огорода в жилое пространство. Когда часть помещений дома отводится под огород. Эта концепция может быть реализована приемами: террас-огородов, балконов-огородов, стен-грядок, делающих дом по настоящему «зеленым».
- «Дом-теплица» – жилье формируется вокруг остекленной теплицы-атриума, или тепличный блок занимает наиболее выгодную южную часть дома, интегрируясь, например, в верхний этаж здания. В малоэтажной многоквартирной застройке такое решение могло бы быть выражено в расширении балконов и лоджий, отводимых под тепличную часть.
- «Дом-грибная ферма» – жилье формируется над зоной выращивания грибов, расположенной в цокольной части дома. В малоэтажной многоквартирной застройке такое решение могло бы быть выражено в развитом цокольном этаже, отводимом для нужд выращивания.
Однако в существующей практике этот потенциал реализуется в значительной мере стихийно, чаще проявляясь в регионах с мягким климатом или на традиционно сельских территориях.
На сегодняшний день назрела потребность упорядочивания практики включения огородов в структуру жилья, которое должно отразиться на функциональном зонировании квартир.
Включение огородов в архитектурно-планировочную структуру малоэтажных многоквартирных жилых домов возможно за счёт интеграции функций выращивания в общую планировочную структуру жилья и зонирования придомовых территорий.
Функциональное зонирование квартир таких малоэтажных жилых домов должно отвечать набору стандартному набору жилых объемно-пространственных составляющих данного объекта и быть дополнено блоками выращивания, а также, обеспечивать как раздельное, так и совместное функционирование пространственных элементов квартиры. Это может быть обеспечено посредством нескольких обособленных входов на для жилого и нежилого функциональных элементов квартиры.
У данного направления значительный экологический потенциал:
- экологизация территорий за счет значительных озелененных площадей в зданиях;
- использование солнечного света и тепла для выращивания растений;
- снижение водоотвода от такого жилья и уменьшение нагрузки на районные водоочистные сооружения, сбор дождевой и использование серой воды (душевых, раковин) для полива;
Включение огородов в архитектурно-планировочную структуру малоэтажных многоквартирных жилых домов ставит перед архитекторами новые задачи, решение которых поменяет подход к проектированию жилья.
