Особенности строительной технической экспертизы по установлению качества выполненных штукатурных работ

Задача: Определение качества выполненных отделочных работ во внутренних помещениях зданий.

Оштукатуривание стен – это один из важных этапов отделки помещения. Качество штукатурки влияет на внешний вид, прочность и долговечность стен.

При обновлении старых стен или отделке новых стен штукатурной смесью важно следить за качеством выполняемых работ, чтобы получить ровную поверхность без вырезов, трещин и шероховатостей. Отделочные покрытия вертикальных ограждающих конструкций во внутренних помещениях зданий часто являются объектом возникновения споров, так как не всегда компании застройщики и специализирующиеся на отделке люди добросовестно выполняют свою работу. Качество работ может быть проверено с помощью визуального осмотра и с применением технических приборов при необходимости.

Наиболее простым способом проверки штукатурки является визуальный осмотр, который осуществляется специалистом-экспертом. Он должен исследовать весь участок стены, чтобы проверить наличие трещин, неровностей и других дефектов.

Ультразвуковые микрометры используются для определения толщины и однородности штукатурки. Они позволяют определить плотность материала и толщины слоев, что может помочь обнаружить скрытые дефекты.

Использование специальных красок для проверки качества штукатурки – это один из самых популярных методов. Краска наносится на поверхность стены, а затем с помощью инфракрасных лучей анализируется, насколько равномерно распределена штукатурка.

Проведение экспертизы штукатурки на стене поможет определить наличие дефектов, а также выявить их причины. В свою очередь это позволит принять меры для устранения недостатков, улучшения качества и долговечности стен.

Действия эксперта при проведении исследований имеют определённую последовательность:

1. Изучение материалов гражданского или уголовного дела, имеющих отношение к предмету экспертных исследований. Основная цель изучения материалов дела – это, прежде всего, установление полноты исходных данных, необходимых для проведения исследований, а в конечном итоге – для дачи ответа на поставленные перед экспертом вопросы. Полноту исходных данных в этой части обеспечивает наличие следующих документов: договорная документация (договор подряда либо договор иной формы на производство работ); комплект  проектной документации; комплект исполнительной документации, передаваемый подрядной организацией Государственной приемочной комиссии при сдаче объекта в эксплуатацию; технические условия и рекомендации производителя материалов, использованных при производстве работ. При отсутствии указанных документов (частично или полностью) в установленном порядке следует направить в суд ходатайство об их предоставлении эксперту.
2. Организация экспертного осмотра связана, прежде всего, с выполнением действий, направленных на обеспечение доступа эксперта на объект исследования и, по возможности, присутствия всех сторон по делу при проведении натурных исследований, для чего эксперт извещает орган, назначивший экспертизу, и стороны по делу о дате и времени проведения экспертного осмотра. Экспертный осмотр начинается предварительного исследования, целью которого является установление наличия и местоположения исследуемого объекта, необходимого для ответа на вопросы, поставленные перед экспертом. Далее экспертом выполняются необходимые замеры и фиксация фактического состояния исследуемого конструктивного элемента с целью установления соответствия требованиям нормативно-технической документации. В данной статье приводится пример небольшого исследования оштукатуренной стены внутреннего помещения жилого здания в г. Воронеж.

Рис.

В приведённом в пример случае наблюдаются такие дефекты: появление усадочных трещин и следы от рабочих инструментов.

Возможные причины проявления: применялись жирные растворные смеси, плохое перемешивание раствора, быстрое высыхание слоя штукатурки, оштукатуривание в один слой и невнимательность рабочих.

Технические рекомендации по технологии штукатурных работ внутри зданий гласят:

5.4.1.1. Слой обрызга должен покрывать оштукатуриваемую поверхность без пропусков. Толщина слоя по каменным, бетонным и кирпичным поверхностям – не более 5 мм, а по деревянным – не более 9 мм (включая толщину драночной обивки). Перед нанесением обрызга поверхность смачивают водой.

Основное требование, предъявляемое к обрызгу, – прочное сцепление его с поверхностью. Это достигается подбором необходимой подвижности растворной смеси, а также применением заполнителя с крупностью зерен 0,3…2,5 мм.

5.4.1.2. Грунт – основной (по объему) слой штукатурного намета. Толщина слоя грунта не должна превышать 7 мм при известковых и известково-гипсовых растворах и 5 мм при цементных растворах.

5.4.1.3. Накрывочный слой наносят после схватывания цементных и цементно-известковых растворов. Толщина слоя накрывки не должна превышать 2 мм. Размер частиц заполнителя для накрывочного слоя – 0,3…1,2 мм.

5.4.1.4. Средняя толщина штукатурного намета не должна превышать: для простой штукатурки – 12 мм; улучшенной – 15 мм; высококачественной – 20 мм.

5.4.2. Нанесение растворных смесей на оштукатуриваемую поверхность следует выполнять механизированным способом.

Выполнение работ вручную допускается в помещениях площадью до 5 м², а также в условиях, не позволяющих применять средства механизированного нанесения.

Наносить каждый последующий слой штукатурного намета можно после того, как раствор предыдущего слоя отвердел. Для улучшения сцепления с последующими слоями свеженанесенный грунт необходимо нарезать взаимно пересекающимися бороздками глубиной 3 мм на расстоянии 40 мм друг от друга.

5.4.3. Разравнивание слоя грунта, нанесенного механизированным или ручным способами, производится вручную при помощи полутерков и правил.

5.4.4. Растворную смесь, наносимую по маякам, следует разравнивать капроновой малкой, малкой, окованной железом, малкой с фаской, обитой железом. При помощи малки с фаской штукатурный намет разравнивается сразу по высоте всей стены.

5.4.5. Накрывочный слой штукатурки наносится после схватывания последнего слоя грунта. Для накрывки применяется жирная растворная смесь, тщательно процеженная через сито с размером ячеек 1,2х1,2 мм. Грунт перед нанесением накрывочного слоя следует смачивать водой с помощью кисти. Растворная смесь наносится на поверхность кельмой и разравнивается полутерком.

Затирку следует начинать после того, как накрывочный слой подсохнет.

5.4.6. Затирку и заглаживание грунта и накрывочного слоя выполняют вручную терками или механизированно-затирочными машинами (см. п.3.3).

Нарушение технологического процесса при производстве штукатурных работ и приготовлении растворных смесей приводит к появлению в штукатурном слое дефектов, которые подлежат устранению до приемки работ.

Из-за отсутствия других дефектов дальнейшее исследование путём вырезания участка отделочного покрытия является нецелесообразным.

Дефекты, выявленные в результате проведенных исследований, классифицируются как значительные (согласно ГОСТ 15467–79 есть критические, значительные и малозначительные). Рекомендации к устранению: Трещины расшить, нанести водно-дисперсный грунт и заделать растворной смесью, тщательно затерев поверхность.