Об особенностях лизинга в строительстве

Секция

Экономические науки

Ключевые слова

строительство
лизинг
лизингодатель
движимое имущество

Аннотация статьи

В статье рассматриваются особенности лизинга в строительстве, в том числе: виды лизингодателей в строительстве, принципы выделения лизингов, этапы лизингового процесса, а также формы хозяйственных связей, имеющих сходство с лизингом.

Текст статьи

В лизинг в строительстве может передаваться любой объект активной части основных фондов, если он не уничтожается в производственном цикле. Различают лизинг движимого имущества (машинно-технический лизинг) и лизинг недвижимого имущества. Объекты движимого лизинга в строительстве представлены на рис. 1.

Рис. 1. Объекты движимого имущества в строительстве

Объекты лизинга недвижимости в строительстве: здания и сооружения производственного назначения. В России аренда недвижимости приобрела широкие масштабы. Однако ее конкретные формы не имеют полного тождества (по условиям сделок, распределению ответственности между сторонами, объемам приобретаемых ими прав и другим параметрам) с лизингом недвижимости, получившим распространение за рубежом.

Виды лизингодателей в строительстве представлены на рис. 2.

Рис. 2. Виды лизингодателей в строительстве

Лизингополучатель – любое юридическое лицо независимо от формы собственности: государственные и муниципальные унитарные предприятия (организации), кооперативы, хозяйственные товарищества или общества.

Поставщик имущества – любое юридическое лицо: производитель имущества, снабженческо-сбытовая, торговая организация и т.д.

Схема лизинговой сделки в строительстве: будущий лизингополучатель, нуждающийся в определенных видах имущества, самостоятельно подбирает располагающего этим имуществом поставщика. В силу отсутствия собственных средств и доступа к заемным средствам для приобретения имущества в собственность он обращается к будущему лизингодателю, имеющему необходимые средства, с просьбой о его участии в сделке. Это участие лизингодателя: покупка им имущества у поставщика в собственность и последующей его передаче лизингополучателю во временное пользование на оговоренных условиях.

В зависимости от экономических условий число участников сделки в строительстве может расширяться или сокращаться. В ряде случаев в сделке могут принимать участие брокерские лизинговые фирмы, которые непосредственно не занимаются предоставлением имущества, а выполняют роль посредников между поставщиком, лизингодателем и лизингополучателем. Состав участников сделки в строительстве сокращается при операционном лизинге, если поставщиком и лизингодателем является одно и то же лицо, например, управление механизации, которое выступает как лизинговая компания.

При выделении видов лизинга исходят из признаков классификации, представленных на рис. 3.

Рис. 3. Принципы выделения лизингов

Этапы лизингового процесс в строительстве представлены на рис. 4.

Рис. 4. Этапы лизингового процесса в строительстве

Сходство с лизингом имеют формы хозяйственных связей: рейтинг, хайринг и бытовой прокат (рис. 5). Но это самостоятельные виды аренды и они не могут полностью отождествляться с лизингом.

Рис. 5. Формы хозяйственных связей, имеющих сходство с лизингом

Список литературы

  1. Васильев Н.М., Катырин С.Н., Лепе Л.Н. Лизинг: организация, нормативно-правовая основа, развитие. М., 1997.
  2. Горемыкин В.А. Лизинг. Практическое учебно-справочное пособие. М.: ИНФРА-М, 1997.
  3. Организация строительного производства: Учебник для вузов /Т.Н. Цай, П.Г. Грабовый, В.А. Большаков и др. - М.: АСВ, 1999.
  4. Сапожников В.Н., Акимова Е.Н., Осипов А.С. Лизинг: значение, сущность, возможности: Учебное пособие. – М.: МГСУ, 2000.
  5. Смирнов А.Л. Лизинговые операции. – М.: Консалтбанкир, 1995.

Поделиться

3658

Сапожников В. Н., Сапожников А. В. Об особенностях лизинга в строительстве // Проблемы и перспективы развития научно-технологического пространства России : сборник научных трудов по материалам Международной научно-практической конференции 11 июня 2020г. Белгород : ООО Агентство перспективных научных исследований (АПНИ), 2020. С. 88-93. URL: https://apni.ru/article/926-ob-osobennostyakh-lizinga-v-stroitelstve

Обнаружили грубую ошибку (плагиат, фальсифицированные данные или иные нарушения научно-издательской этики)? Напишите письмо в редакцию журнала: info@apni.ru

Похожие статьи

Другие статьи из раздела «Экономические науки»

Все статьи выпуска
Актуальные исследования

#49 (231)

Прием материалов

30 ноября - 6 декабря

осталось 2 дня

Размещение PDF-версии журнала

11 декабря

Размещение электронной версии статьи

сразу после оплаты

Рассылка печатных экземпляров

24 декабря