Анализ результатов визуального обследования дефектов промышленного здания

Введение

В нашей стране продолжают эксплуатироваться сотни зданий и сооружений, построенных еще в прошлом столетии. Отдельные их них в середине прошлого столетия. Это прежде всего относятся к промышленным объектам. Многие из этих объектов морально устарели и в процессе эксплуатации иногда меняли свое назначение. Например, обследованный объект построен в 1930-е годы. Здание реконструировалось в 1960-е и 2000-е годы. Поэтому необходимо регулярно определять степень износа этих конструкций. Для оценки степени износа строительных конструкций таких объектов, необходимо проведение технического обследования с целью определения их состояния и выработке рекомендаций по дальнейшей безопасной эксплуатации несущих конструкций

Анализ дефектов и повреждений каменных конструкций

Кирпичные стены выполнены с неудовлетворительным качеством, плохой перевязкой, отклонением вертикальных и горизонтальных швов от нормативных значений, трещинами в стенах. Коррозия стальных элементов в местах контакта с кирпичной кладкой свидетельствует о плохих теплоизоляционных свойствах стены и появлении конденсата на металлических конструкциях:

• Сколы и разрушение каменной кладки произошли в результате механических воздействий во время работ по монтажу, демонтажу оборудования;
• Трещины в стенах образовались в результате деформаций основания и температурных воздействий;
• Замачивание и последующее размораживание каменной кладки происходит из-за отсутствия контроля за состоянием кровельного покрытия и системы водостока Морозные разрушения кладки в уровне верха отмостки образовались в результате систематического замораживания в водонасыщенном состоянии.

Отсутствие распределительных железобетонных подушек приводит к концентрации напряжений в местах опирания балок, снижает несущую способность, эксплуатационную надежность этих узлов, может привести к их разрушению.

Морозные повреждения кирпичной кладки приводят к снижению несущей способности стен.

Эрозия кирпичной кладки уменьшает расчетное сечение стены, приводит к снижению ее несущей способности. Значительная величина подобных повреждений может привести к обрушению конструкций. Эрозия кладки в большей части является следствием морозных повреждений.

Замачивание грунтов основания снижает их несущую способность, приводит к дополнительным осадкам фундаментов и образованию трещин в стенах здания.

Анализ дефектов и повреждений железобетонных конструкций

• Сколы защитного слоя и разрушение фрагментов произошли в результате механических воздействий во время работ по монтажу, демонтажу оборудования;
• Коррозия арматуры и бетона происходила из-за воздействия на них агрессивных сред;
• Раковины и неоднородность в бетоне образовались в результате нарушения технологии бетонирования;
• Выщелачивания и морозные повреждения в результате систематического замачивания ж/б конструкций.

Морозные повреждения железобетонных плит перекрытия снижают их несущую способность и связаны с систематическим замачиванием плит перекрытия и замораживания их в водонасыщенном состоянии. Замачивание связано с наличием мокрых технологических процессов, с использованием смыва водой, ненадлежащим оформлением, и отсутствием трапов для выпуска воды.

Отслоение защитного слоя бетона вызвано значительной коррозией арматуры.

Коррозия продольной арматуры связана с систематическим замачиванием железобетонных конструкций, потерей бетоном ингибирующих свойств вследствие выщелачивания и карбонизации.

Коррозии арматуры в части конструкций способствовала малая величина защитного слоя. На отдельных участках защитный слой отсутствует, и арматура выходит на поверхность.

Неудовлетворительное состояние кровли способствует замачиванию плит, что ведет к морозным повреждениям и коррозии арматуры.

Анализ дефектов и повреждений металлических конструкций

• Коррозия стальных конструкций происходила из-за воздействия на них агрессивных сред, разрушения ЛКП и отсутствия своевременного ремонта;
• Прогиб конструкций и их элементов происходили в результате их механического повреждения;
• Снижение физико-механических характеристик стали вследствие усталости металла;
• Отсутствующие заклепки, локальные повреждения и коррозия снижают несущую способность элементов рам. Применение сварных и комбинированных соединений с применением заклепок болтов и сварки снижает эксплуатационную надежность;
• Сварные швы низкого качества: большая чешуйчатость, поры, подрезы шлаковые включения, незаваренные кратеры, переменный катет по длине швов.

Коррозия металлических элементов приводит к уменьшению расчетного сечения и снижению их несущей способности. Значительная величина коррозионных повреждений металлических конструкций (пластинчатая коррозия до 60% от площади сечения, большая глубина язвенной коррозии балок покрытия) обусловлена высокой влажностью и систематическим воздействием воды и агрессивных технологических сред на поверхность металлоконструкций. Значительная коррозия металлических конструкций в уровне пола обусловлена систематическим замачиванием во время нарушений технологического процесса и уборке смывом водой. Коррозии элементов также способствует несвоевременное техническое обслуживание в части восстановления защитного покрытия металлоконструкций.

Анализ дефектов и повреждений деревянных конструкций

Обрушение конструкций кровли произошло в результате гниения стропильных балок из-за течи кровли.

Ограждающие конструкции покрытия. Разрушенные участки ограждающих конструкций способствуют попаданию атмосферных осадков внутрь здания и снижают теплоизоляционные свойства покрытия, что приводит к образованию конденсата на металлических элементах и к их коррозии.

Заключение

Анализ дефектов и повреждений, обнаруженных при осмотре несущих и ограждающих конструкций главного корпуса промышленного здания показал, что основными являются:

Металлические конструкции:

• коррозия;
• повреждения лакокрасочного покрытия;
• повреждения в результате монтажа и демонтажа конструкций и оборудования;
• неверное выполнение узлов и соединений конструкций.

Железобетонные конструкции:

• коррозия арматуры и бетона;
• повреждения защитного слоя бетона;
• раковины и несплошности, появившиеся в результате нарушения технологии бетонирования.

Каменные конструкции:

• размораживание кирпичной кладки;
• механические повреждения кладки;
• трещины в результате деформаций основания;
• внецентренное опирание конструкций покрытия и перекрытия.

Отделочные слои:

• разрушение керамической плитки стен и пола;
• гниение деревянных конструкций.

Заполнение проемов:

• разбиты оконные проемы;
• гниение и разрушение дверных проемов.