Исследовательский анализ проблематики исторического развития торговых рядов на примере Центрального рынка Тамбовской области

История развития рынка начинается в конце XVII века со стихийной торговли сеном и соломой близ западной границы Стрелецкой слободы, позже место торговли приобрело название Сенной площади.

Городской базар первоначально располагался к северу от Соборной площади (в районе сегодняшней улицы Степана Разина). Спустя годы, только в конце 20-х годов XIX столетия Сенная была перенесена на место, где мы и по сей день привыкли видеть современный Центральный рынок. Историческими границами стали улицы: Пензенская (позже Гимназическая, ныне Коммунальная), Носовская, Липецкая (позже Знаменская, ныне Октябрьская), Христорождественская (Красная).

В 1866 году по решению особого комитета благоустройства города началось строительство 6 каменных торговых корпусов с целью наведения порядка и урегулирования стихийной торговли.

В 1870 году территорию и прилегающие подъезды с соседних улиц замостили булыжником.

В конце XIX века главным украшением Базарной площади стал Христорождественский собор. Строительство храма началось в 1863 году, в 1873 году храм открыл свои двери для прихожан. Храм представлял собой пятиглавое строение с восьмигранным центральным шатром. Все главы были увенчаны луковицами. В углах соборной ограды были поставлены четыре одинаковые башенки-колокольни, повторявшие архитектурную форму центрального соборного шатра. До наших дней Христорождественский собор не сохранился, в 1939 году он был ликвидирован.

Рис. 1. Архивные фотографии. Соборная площадь. Конец XIX века (справа). Христорождественский собор и базар (слева)

Рис. 2. Архивные фотографии. Торговые ряды. Фото, вероятно, начало XX века(справа). Базарная площадь. Снимок с пожарной каланчи на ул. Дворянской (бывш.). Начало XX века

Большая скученность различных сооружений и деревянных построек являлась причиной частых пожаров, происходивших на базаре.

Базарная площадь сохраняла свое назначение и в трудные годы первой мировой и гражданской войн.

В 1938 г. название главное торговой площади города было изменено с Базарной на площадь Центрального колхозного рынка исполком городского Совета. К слову, именно в этой временной эпохе со страниц истории и был стерт Христорождественский собор.

Рис. 3. Архивная фотография. Торговые ряды

К счастью, частично сохранился исторический облик торговых рядов, которые расположились в центре рынка, образуя собой небольшую прямоугольную площадь. Каменные торговые ряды, которые сохраняются и сегодня, строили постепенно, вводя в эксплуатацию частями, начиная с 1790-х годов. Однако, комплекс построек, некогда служивших жителям города в качестве зданий, которые предназначались для торговли, и были разделены на торговые помещения (лавки), объединённые открытой галереей, находится в запустении. Дошедшие до наших дней здания сильно разрушены, но большая часть исторических строений полностью утрачена в процессе поздних бездумных наслоений.

Проведя анализ существующего состояния территории Центрального рынка в г. Тамбове, получилось сформировать внушительный список существующих проблем развития территории рынка.

Одной из главных проблем является запустение, частичное разрушение исторически значимой застройки на территории Центрального рынка. Центральный рынок расположился в сложившемся историческом центре города Тамбова, и сохранение целостности и идентичности территории и построек – это важная задача для градостроителей, реставраторов, архитекторов и историков, ведь торговые ряды и рынок в целом является значимой составляющей, демонстрирующей развитие города с момента его основания. Среди наиболее очевидных путей решения:

• привлечение внимания органов власти и органов охраны ОКН к современному состоянию исторических построек;
• реконструкция и реставрация объектов с целью их дальнейшего функционирования;
• снос, демонтаж построек, препятствующих восприятию образа, либо искажающих образ исторически значимых объектов.

Ввиду многолетнего отсутствия архитектурного контроля за состоянием внешнего облика рынка – территория обросла огромным количеством непривлекательных построек, постоянных «временных» точек торговли – проще говоря, палаток. Внутренняя структура торговли нарушена – палатки с одеждой соседствуют с палатками, торгующими свежими овощами, расположение торговых мест хаотично, потоки посетителей не регулируются – из всего вышеперечисленного вытекает совершенно отталкивающий образ «Центрального рынка». Среди решений можно обозначить следующие:

• Создание внутренней организованной структуры, где поиск нужной категории товаров, будь то: одежда, продукты питания или товары для садоводства – интуитивно понятен.
• Регулирование потоков посетителей с помощью указателей и правильного структурирования торговли.
• Создание постоянных точек торговли в едином стиле, соответствующем функции пространства и окружающей застройке. Использование некричащих природных материалов.
• Проектирование системы освещения, позволяющей использовать пространство независимо от времени дня и уровня естественного освещения. Создание мер по защите торговых павильонов от атмосферных осадков.
• Организация пространства с включением и развитием новых функций, смежных с торговлей (общественное питание, досуг).
• Создание дизайн-проекта территории рынка, включающего в себя проектирование новых всесезонных рекреационных зон, где жители смогут отдохнуть в процессе покупок, либо целенаправленно прийти для проведения досуга.
• Повышение процента озеленения территории.

Еще одной важной выявленной проблемой, нарушающей восприятие образа, стало наличие обильной наружной разношерстной рекламы. Реклама по своей функции призвана обращать на себя внимание целевой аудитории, решать проблему ориентации покупателя в пространстве. Однако, в огромном количестве, как в сложившейся ситуации на Центральном рынке г. Тамбова, реклама действует противоположно - не давая посетителям, вынужденным среди пестрых вывесок искать нужную, ориентироваться среди торговых точек. Помимо прочего, излишняя реклама засоряет фасады сложившейся исторической застройки. Среди путей решения главным является:

• Расчистка окружающей среды от кричащих вывесок и рекламы
• Разработка дизайн-кода.
• Регламентация и регулирование рекламы, созданной владельцами торговой точки. Унифицирование рекламных макетов и уравнение всех заведений на территории рынка перед необходимостью следовать утвержденному дизайн-коду.

Из описанных выше проблем вытекает большое количество других нюансов: отсутствие технического оснащения для комфортного функционирования функциональных процессов; дискомфорт как посетителей, так и продавцов, вынужденных сбывать продукцию фактически, находясь на улице независимо от погодных условий, неудовлетворительная уборка территории и прочее.

Мероприятия по решению выявленных проблем направлены на:

1. Создание комфортной функциональной среды – торгового пространства, грамотно сочетающегося с рекреацией и островками смежных функций.
2. Возвращение исторической значимости и возрождение интереса к территории Центрального рынка, иллюстрирующей развитие города Тамбова на протяжении столетий.
3. Вписывание территории в окружающую архитектурно значимую застройку.
4. Привлечение разных возрастных категорий, ранее игнорирующих посещение Территории Центрального рынка.