Оценка BIM-проектов: Антон Кубасевич о будущем цифрового строительства

Необходимость исследования возникла из-за пробелов в существующих нормативных документах. При разработке конструкторской документации важно учитывать не только проектную и рабочую документацию, но и саму информационную модель здания. Однако действующие критерии оценки частично либо полностью, не подходят для комплексной проверки таких моделей. Проблема также в том, что разные регионы разрабатывают собственные требования к приему проектно-сметной документации в формате BIM. Например, Московская государственная экспертиза принимает BIM-модели с 2016 года, а в Санкт-Петербурге – с 2019-го. Из-за отсутствия универсальных стандартов подход к оценке остается разрозненным. Поэтому создание общих и объективных критериев для оценки информационных моделей зданий становится актуальной задачей – без этого сложно говорить о прозрачности и единообразии экспертизы.

Оценивание основано на балльной системе. Максимальный балл по конкретному критерию присуждается, если в модели нет замечаний, связанных с ним. Такой подход делает оценку максимальной объективной и минимизировать субъективность в судействе. В основе методики лежит несколько ключевых принципов. Один из них – соответствие классическим подходам проектирования, то есть конструкции должны обеспечивать надежность и безопасность. Также важна кроссплатформенность, поскольку модели должны быть совместимы с различными программными комплексами, такими как Revit, Tekla, Renga, AutoCAD, NanoCAD, SCAD, ЛИРА-САПР и другие. Не менее значимым критерием является отсутствие коллизий - пересечения недопустимы. Оценка должна быть объективной и единообразной, чтобы проектировщики и эксперты одинаково понимали требования. Также важен принцип гибкости и верификации: критерии оценки должны совершенствоваться по мере развития технологий. Эти универсальные критерии позволяют проводить комплексную оценку BIM-проектов, анализируя не только 3D-модель, но и расчетную схему, чертежи и пояснительную записку. Такой подход способствует повышению качества проектной документации и помогает выявлять ошибки еще на стадии проектирования.

Независимая экспертиза, проводимая представителями разных сфер, помогает минимизировать предвзятость и учитывать широкий спектр факторов, влияющих на качество проекта. Это особенно важно, поскольку BIM-модели включают не только архитектурные и инженерные решения, но и конструктивные, технологические и эксплуатационные аспекты.

В цифровую эпоху инженер-строитель должен быть не только проектировщиком, но и аналитиком, способным оценивать проектные решения с точки зрения безопасности, надежности и экономической целесообразности. Владение методами работы с большими объемами данных. Адаптация к новым технологиям и внедрение инноваций – ключевые навыки для успешной карьеры в строительной отрасли сегодня. Также современные инженеры должны уметь работать в различных программных средах и понимать принципы их взаимоинтеграции. Это позволяет значительно упростить процесс проектирования и минимизировать риски ошибок.

Сегодня в строительной экспертизе наблюдается переход от разовых проверок к постоянному мониторингу, и это направление мне кажется очень перспективным. Такой подход позволяет не просто фиксировать момент появления дефектов, а наблюдать их развитие во времени и принимать обоснованные решения о необходимости ремонта. Особенно актуален постоянный мониторинг для объектов с высокой эксплуатационной нагрузкой, таких как мосты, эстакады или производственные здания с кранами.

Думаю, ключевым направлением станет развитие концепции цифровых двойников. BIM-модели перестанут быть исключительно инструментом проектирования и будут сопровождать объект на протяжении всего жизненного цикла - от строительства до эксплуатации и ремонта. Это позволит в режиме реального времени отслеживать состояние здания или сооружения, своевременно выявлять дефекты и планировать техническое обслуживание. У BIM-технологий огромный потенциал, но их повсеместное внедрение тормозят несколько факторов. Одна из ключевых проблем – нехватка квалифицированных специалистов, которые разбираются как в строительстве и проектировании, так и в цифровых инструментах. Это сказывается на качестве внедрения BIM в компаниях. И, конечно, нельзя забывать о финансовом факторе: значительные инвестиции в ПО, оборудование и обучение персонала становятся барьером для многих организаций. Но со временем, думаю, эти сложности будут преодолены.